mk体育平台：11月福房指数陈述：销量普升金山成王

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  从表2中可以正常的看到，住所的均价从上月的7369元/平方米下降到１１月的6686元/平方米，下降起伏为9.27%，与上一年同期相比，均价下降了3.59%。但需求咱们来重视的是，11月的买卖面积却较10月份上升了10.68万平方米，增加了93.27个百分点，达到了22.13万平方米，这是一年来初次打破20万平方米大关。11月成交量的大起伏提高，一种原因是新政的效应显着，另一方面是因为开发企业的降价促销。

  但这其实便是把“双刃剑”，如不降价，必然会丢失潜在顾客，而降价又简单堕入原客户的退房压力中，降价也会使消费的人等候更贱价格，加重张望的心情。因此商场还需求继续优化产品结构，供给更多的贱价房来满意其住宅需求。

  11月各板块的成交量遍及上升，其间金山板块占一切板块成交量的38%，成为最大的赢家。

  五四北板块价量违背，11月成交量为4万平方米。而均匀出售均价为5250元/平方米，大大低于10月的6251元/平方米，底子原因是占五四北板块成交量48%的寓居主题公园买卖均价较低，因此拉低了板块均价。

  从表３各板块均价涨幅来看，11月份西区板块的月涨幅最高，为19.28%。１１月买卖量占板块买卖量64%的融汇江山，均价高达8827元/平方米，较大起伏地拉升了该板块的均价。